Calculadora de viabilidade
Terreno em Morada da Garca, Matias Barbosa/MG
Ref. Caixa · 1444406784640. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Morada da Garca, Matias Barbosa/MG · Ref. Caixa · 1444406784640 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 134.123
AvaliaçãoR$ 260.241
Ficha do imóvel
RUA E, N. SN, LT 07 QD E, Morada da Garca, Matias Barbosa/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444406784640
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 5.814,15 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 5814.15 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 159.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.7%- Desembolso
- R$ 174.580,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 85.660,02
- Imposto estimado
- R$ 12.849,00
- Lucro líquido
- R$ 72.811,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 134.123,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.023,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.807,22 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.012,03 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.614,44 |
Financiado
Retorno 75.9%- Desembolso
- R$ 67.282,03
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.273,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 73.602,41
- Imposto estimado
- R$ 11.040,36
- Lucro líquido
- R$ 62.562,05
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.824,65 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.123,29 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 104.232,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.023,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.807,22 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.012,03 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.614,44 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.