Calculadora de viabilidade
Casa em Primavera, Parnaíba/PI
Ref. Caixa · 1444406908993. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Primavera, Parnaíba/PI · Ref. Caixa · 1444406908993 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 180.981
AvaliaçãoR$ 307.000
Ficha do imóvel
RUA F, N. SN, QD X L15 CS16, Primavera, Parnaíba/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444406908993
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 127,75 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 127.75 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 188.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.8%- Desembolso
- R$ 229.390,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 77.609,24
- Imposto estimado
- R$ 11.641,39
- Lucro líquido
- R$ 65.967,85
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 180.981,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.429,44 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.210,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.420,00 |
Financiado
Retorno 49.6%- Desembolso
- R$ 84.605,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.718,56
- Lucro antes do imposto
- R$ 61.339,10
- Imposto estimado
- R$ 9.200,87
- Lucro líquido
- R$ 52.138,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 36.196,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.406,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 140.648,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.429,44 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.210,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.420,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.