Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Humberto de Campos/MA
Ref. Caixa · 1444407047746. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Humberto de Campos/MA · Ref. Caixa · 1444407047746 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 77.433
AvaliaçãoR$ 149.224
Ficha do imóvel
RUA 03, N. 10, LT 10 QD 08, Centro, Humberto de Campos/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444407047746
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 66,34 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 66.34 de área total, 66.34 de área privativa, 420.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 91.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.0%- Desembolso
- R$ 100.647,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.577,11
- Imposto estimado
- R$ 7.286,57
- Lucro líquido
- R$ 41.290,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 77.432,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.322,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.476,73 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.461,21 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.953,45 |
Financiado
Retorno 74.6%- Desembolso
- R$ 38.700,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 735,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.615,95
- Imposto estimado
- R$ 6.242,39
- Lucro líquido
- R$ 35.373,56
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.486,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.731,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.176,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.322,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.476,73 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.461,21 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.953,45 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.