Calculadora de viabilidade
Terreno em Barra de Sirinhaem, Sirinhaém/PE
Ref. Caixa · 1444407169736. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Barra de Sirinhaem, Sirinhaém/PE · Ref. Caixa · 1444407169736 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 58.973
AvaliaçãoR$ 113.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA, N. SN, LT 08 QD F, Barra de Sirinhaem, Sirinhaém/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444407169736
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 396 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 396.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 69.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.5%- Desembolso
- R$ 76.561,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.438,22
- Imposto estimado
- R$ 5.465,73
- Lucro líquido
- R$ 30.972,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 58.972,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.769,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.390,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.780,00 |
Financiado
Retorno 73.4%- Desembolso
- R$ 29.383,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 559,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.136,61
- Imposto estimado
- R$ 4.670,49
- Lucro líquido
- R$ 26.466,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.794,52 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.649,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 45.830,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.769,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.390,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.780,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.