Calculadora de viabilidade
Terreno em Recanto Verde, Juquitiba/SP
Ref. Caixa · 1444407443471. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Recanto Verde, Juquitiba/SP · Ref. Caixa · 1444407443471 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 336.757
AvaliaçãoR$ 528.400
Ficha do imóvel
ESTRADA MUNICIPAL, N. SN, KM 340 BR 116, Recanto Verde, Juquitiba/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444407443471
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 20.000 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 20000.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 324.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 420.835,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 107.564,41
- Imposto estimado
- R$ 16.134,66
- Lucro líquido
- R$ 91.429,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 336.756,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.102,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 15.852,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 26.420,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 31.704,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 151.430,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.197,77
- Lucro antes do imposto
- R$ 77.290,13
- Imposto estimado
- R$ 11.593,52
- Lucro líquido
- R$ 65.696,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 67.351,38 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 37.971,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 261.708,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.102,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 15.852,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 26.420,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 31.704,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.