Calculadora de viabilidade
Terreno em Jaboatao Guararapes, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 1444408132178. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jaboatao Guararapes, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 1444408132178 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 156.619
AvaliaçãoR$ 285.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA, N. 10, QD K, Jaboatao Guararapes, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444408132178
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 716 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 716.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 175.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.4%- Desembolso
- R$ 201.217,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 83.782,72
- Imposto estimado
- R$ 12.567,41
- Lucro líquido
- R$ 71.215,31
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 156.618,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.698,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.100,00 |
Financiado
Retorno 63.3%- Desembolso
- R$ 75.922,31
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.487,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 69.702,77
- Imposto estimado
- R$ 10.455,42
- Lucro líquido
- R$ 59.247,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.323,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.659,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 121.715,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.698,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.