Calculadora de viabilidade
Apartamento em Centro, Mesquita/RJ
Ref. Caixa · 1444408204810. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Centro, Mesquita/RJ · Ref. Caixa · 1444408204810 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 168.251
AvaliaçãoR$ 264.000
Ficha do imóvel
RUA ANTONIO CARDETE DOS SANTOS, N. 153, Apto 201,, Centro, Mesquita/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444408204810
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 110,41 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 110.41 de área total, 110.41 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 162.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 210.258,51
- Lucro antes do imposto
- R$ 53.741,49
- Imposto estimado
- R$ 8.061,22
- Lucro líquido
- R$ 45.680,27
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 168.250,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.047,53 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.920,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.840,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 75.657,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.597,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.615,81
- Imposto estimado
- R$ 5.792,37
- Lucro líquido
- R$ 32.823,43
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.650,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.971,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 130.755,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.047,53 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.920,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.840,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.