Calculadora de viabilidade
Casa em Setor Gentil Meireles, Goiânia/GO
Ref. Caixa · 1444409985069. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Setor Gentil Meireles, Goiânia/GO · Ref. Caixa · 1444409985069 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 577.578
AvaliaçãoR$ 571.000
Ficha do imóvel
RUA RAFAELLO, N. SN, QD 57 LT 01, Setor Gentil Meireles, Goiânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444409985069
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 180 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 241.67 de área total, 180.00 de área privativa, 400.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 350.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -15.4%- Desembolso
- R$ 674.845,34
- Lucro antes do imposto
- -R$ 103.845,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 103.845,34
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 577.578,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.327,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 17.130,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 34.260,00 |
Financiado
Retorno -56.1%- Desembolso
- R$ 212.782,94
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.484,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 155.769,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 155.769,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 115.515,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 65.125,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 448.860,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.327,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 17.130,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 34.260,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.