Calculadora de viabilidade
Apartamento em Resid Monte Ville, Belo Horizonte/MG
Ref. Caixa · 1444411135069. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Resid Monte Ville, Belo Horizonte/MG · Ref. Caixa · 1444411135069 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 225.609
AvaliaçãoR$ 354.000
Ficha do imóvel
Resid Monte Ville, Belo Horizonte/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444411135069
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Resid Monte Ville - Belo Horizonte/MG
Lance máximo seguroR$ 207.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 293.218,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.782,00
- Imposto estimado
- R$ 9.117,30
- Lucro líquido
- R$ 51.664,70
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 225.609,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.280,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.768,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.240,00 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 112.730,59
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.142,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.499,83
- Imposto estimado
- R$ 6.074,97
- Lucro líquido
- R$ 34.424,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 45.121,85 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.438,95 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 175.330,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.280,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.768,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.240,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.