Calculadora de viabilidade
Apartamento em Anhanguera, Caldas Novas/GO
Ref. Caixa · 1444412903248. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Anhanguera, Caldas Novas/GO · Ref. Caixa · 1444412903248 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 127.800
AvaliaçãoR$ 118.000
Ficha do imóvel
QUADRA 03, N. 142, Apto 05, RUA 03 BL A LT 11R, Anhanguera, Caldas Novas/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444412903248
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 27,9 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 35.09 de área total, 27.90 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 72.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -20.4%- Desembolso
- R$ 148.153,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 30.153,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 30.153,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 127.799,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.833,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.080,00 |
Financiado
Retorno -69.0%- Desembolso
- R$ 45.913,90
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.213,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 41.642,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 41.642,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.559,91 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.410,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 99.318,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.833,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.080,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.