Calculadora de viabilidade
Casa em Setor Aeroporto, Caldas Novas/GO
Ref. Caixa · 1444412988081. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Setor Aeroporto, Caldas Novas/GO · Ref. Caixa · 1444412988081 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 158.107
AvaliaçãoR$ 248.084
Ficha do imóvel
RUA A 17, N. 93, QD 18 LT 1A, Setor Aeroporto, Caldas Novas/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444412988081
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69,95 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 69.95 de área privativa, 204.92 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 145.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 205.487,62
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.596,11
- Imposto estimado
- R$ 6.389,42
- Lucro líquido
- R$ 36.206,69
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 158.107,31 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.905,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.743,22 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.442,51 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.404,19 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.885,02 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 79.001,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.501,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.382,34
- Imposto estimado
- R$ 4.257,35
- Lucro líquido
- R$ 24.124,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.621,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.827,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 122.871,97 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.905,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.743,22 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.442,51 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.404,19 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.885,02 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.