Calculadora de viabilidade
Apartamento em Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 1444413659987. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 1444413659987 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 77.910
AvaliaçãoR$ 135.716
Ficha do imóvel
RUA VICENTE ADOLFO DA SILVA, N. 2013, Apto 004, BL 13, Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444413659987
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 44 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 49.59 de área total, 44.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 83.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.2%- Desembolso
- R$ 99.247,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.468,16
- Imposto estimado
- R$ 5.470,22
- Lucro líquido
- R$ 30.997,94
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 77.910,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.337,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.071,48 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.785,80 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.142,96 |
Financiado
Retorno 54.8%- Desembolso
- R$ 36.919,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 739,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.464,06
- Imposto estimado
- R$ 4.419,61
- Lucro líquido
- R$ 25.044,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.582,07 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.784,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.547,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.337,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.071,48 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.785,80 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.142,96 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.