Calculadora de viabilidade
Casa em Rufino Ferrei, Sertânia/PE
Ref. Caixa · 1444414208172. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Rufino Ferrei, Sertânia/PE · Ref. Caixa · 1444414208172 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 175.516
AvaliaçãoR$ 306.000
Ficha do imóvel
AV PRINCIPAL, N. SN, QD I LT 06, Rufino Ferrei, Sertânia/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444414208172
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 161,05 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 161.05 de área privativa, 816.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 187.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.3%- Desembolso
- R$ 223.621,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 82.378,15
- Imposto estimado
- R$ 12.356,72
- Lucro líquido
- R$ 70.021,43
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 175.516,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.265,49 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.180,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.360,00 |
Financiado
Retorno 55.0%- Desembolso
- R$ 83.208,76
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.666,67
- Lucro antes do imposto
- R$ 66.599,31
- Imposto estimado
- R$ 9.989,90
- Lucro líquido
- R$ 56.609,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 35.103,27 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.790,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 136.401,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.265,49 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.180,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.360,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.