Calculadora de viabilidade
Casa em Duas Barras, Duas Barras/RJ
Ref. Caixa · 1444414280442. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Duas Barras, Duas Barras/RJ · Ref. Caixa · 1444414280442 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 176.914
AvaliaçãoR$ 300.100
Ficha do imóvel
Duas Barras, Duas Barras/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444414280442
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Duas Barras - Duas Barras/RJ
Lance máximo seguroR$ 184.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.8%- Desembolso
- R$ 224.235,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 75.865,03
- Imposto estimado
- R$ 11.379,75
- Lucro líquido
- R$ 64.485,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 176.913,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.307,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.003,01 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.005,02 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.006,02 |
Financiado
Retorno 49.6%- Desembolso
- R$ 82.704,25
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.679,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.960,55
- Imposto estimado
- R$ 8.994,08
- Lucro líquido
- R$ 50.966,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 35.382,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.948,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 137.487,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.307,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.003,01 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.005,02 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.006,02 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.