Calculadora de viabilidade
Terreno em Rec. Carpina, Lagoa do Carro/PE
Ref. Caixa · 1444414283891. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Rec. Carpina, Lagoa do Carro/PE · Ref. Caixa · 1444414283891 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 62.348
AvaliaçãoR$ 127.000
Ficha do imóvel
RUA E-5, N. SN, LT 19, Rec. Carpina, Lagoa do Carro/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444414283891
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 2.512,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 2512.50 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 78.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 46.6%- Desembolso
- R$ 81.998,90
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.001,10
- Imposto estimado
- R$ 6.750,16
- Lucro líquido
- R$ 38.250,93
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 62.348,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.870,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.810,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.620,00 |
Financiado
Retorno 85.5%- Desembolso
- R$ 32.120,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 592,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.396,00
- Imposto estimado
- R$ 5.909,40
- Lucro líquido
- R$ 33.486,60
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.469,69 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.030,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 48.453,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.870,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.810,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.620,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.