Calculadora de viabilidade
Apartamento em Prado, Gravatá/PE
Ref. Caixa · 1444414343398. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Prado, Gravatá/PE · Ref. Caixa · 1444414343398 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 111.030
AvaliaçãoR$ 196.000
Ficha do imóvel
RUA JOSE LUIS DA SILVA, N. 137, Apto 01, FLAT DUPLEX LT 18-A QD C, Prado, Gravatá/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444414343398
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 71,05 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 71.05 de área total, 71.05 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 120.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.5%- Desembolso
- R$ 141.801,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.198,82
- Imposto estimado
- R$ 8.129,82
- Lucro líquido
- R$ 46.069,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 111.030,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.330,91 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.880,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.760,00 |
Financiado
Retorno 57.4%- Desembolso
- R$ 52.976,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.054,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.217,25
- Imposto estimado
- R$ 6.632,59
- Lucro líquido
- R$ 37.584,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.206,05 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.519,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 86.286,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.330,91 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.880,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.760,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.