Calculadora de viabilidade
Casa em Prado, Gravatá/PE
Ref. Caixa · 1444414495988. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Prado, Gravatá/PE · Ref. Caixa · 1444414495988 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 106.907
AvaliaçãoR$ 173.100
Ficha do imóvel
RUA JOSE LUIS DA SILVA, N. 137, FLAT Nº 08 DUPLEX LT 18-A QD C, Prado, Gravatá/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444414495988
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 70,03 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 70.03 de área privativa, 70.03 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 101.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 20.3%- Desembolso
- R$ 139.693,91
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.406,09
- Imposto estimado
- R$ 5.010,91
- Lucro líquido
- R$ 28.395,18
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 106.907,32 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.345,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.207,22 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.193,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.655,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.386,00 |
Financiado
Retorno 30.5%- Desembolso
- R$ 54.168,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.015,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.795,18
- Imposto estimado
- R$ 3.569,28
- Lucro líquido
- R$ 20.225,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.381,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.054,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 83.082,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.345,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.207,22 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.193,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.655,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.386,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.