Calculadora de viabilidade
Apartamento em Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 1444414839806. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 1444414839806 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 234.585
AvaliaçãoR$ 368.084
Ficha do imóvel
RUA JOSE BRAZ MOSCOW, N. 1650, Apto 503, QD 1 LOT JARDIM SOLEDADE, Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444414839806
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 83,41 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 149.98 de área total, 83.41 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), DCE, cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 215.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 304.883,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 63.200,22
- Imposto estimado
- R$ 9.480,03
- Lucro líquido
- R$ 53.720,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 234.585,20 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.729,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.037,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.042,52 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.404,20 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.085,04 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 117.215,62
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.227,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.111,12
- Imposto estimado
- R$ 6.316,67
- Lucro líquido
- R$ 35.794,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 46.917,04 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.451,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 182.306,21 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.729,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.037,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.042,52 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.404,20 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.085,04 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.