Calculadora de viabilidade
Terreno em Shopping Park, Uberlândia/MG
Ref. Caixa · 1444415594513. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Shopping Park, Uberlândia/MG · Ref. Caixa · 1444415594513 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 200.491
AvaliaçãoR$ 152.000
Ficha do imóvel
RUA PROFESSORA EUNICE BRANDAO PAIVA, N. S/N, QD 30 LT 43, Shopping Park, Uberlândia/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444415594513
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 290 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 290.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 93.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -33.3%- Desembolso
- R$ 227.785,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 75.785,27
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 75.785,27
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 200.490,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.014,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.560,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.120,00 |
Financiado
Retorno -104.2%- Desembolso
- R$ 67.392,83
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.903,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 93.809,27
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 93.809,27
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.098,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.606,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 155.809,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.014,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.560,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.120,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.