Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial Atlantico Ii, Cianorte/PR
Ref. Caixa · 1444415736636. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial Atlantico Ii, Cianorte/PR · Ref. Caixa · 1444415736636 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 833.651
AvaliaçãoR$ 1.476.000
Ficha do imóvel
RUA PONTAL DO SUL, N. 151, DT 09 QD 01, Residencial Atlantico Ii, Cianorte/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444415736636
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 459,39 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 459.39 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 906.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.8%- Desembolso
- R$ 1.065.300,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 410.699,24
- Imposto estimado
- R$ 61.604,89
- Lucro líquido
- R$ 349.094,36
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 833.651,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.009,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 44.280,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 73.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 88.560,00 |
Financiado
Retorno 58.0%- Desembolso
- R$ 398.379,78
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.916,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 335.754,39
- Imposto estimado
- R$ 50.363,16
- Lucro líquido
- R$ 285.391,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 166.730,24 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 93.999,74 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 647.866,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.009,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 44.280,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 73.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 88.560,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.