Calculadora de viabilidade
Terreno em Centro, Lagoa do Carro/PE
Ref. Caixa · 1444415768589. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Centro, Lagoa do Carro/PE · Ref. Caixa · 1444415768589 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 60.991
AvaliaçãoR$ 132.000
Ficha do imóvel
VIA PRINCIPAL, N. 18 A,, Centro, Lagoa do Carro/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444415768589
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.250 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1250.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 81.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 53.0%- Desembolso
- R$ 81.300,89
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.699,11
- Imposto estimado
- R$ 7.604,87
- Lucro líquido
- R$ 43.094,24
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 60.991,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.829,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.960,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.920,00 |
Financiado
Retorno 97.6%- Desembolso
- R$ 32.507,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 579,16
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.216,03
- Imposto estimado
- R$ 6.782,40
- Lucro líquido
- R$ 38.433,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.198,23 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.877,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 47.398,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.829,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.960,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.920,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.