Calculadora de viabilidade
Casa em Tancredo Neves, Serra Talhada/PE
Ref. Caixa · 1444415877299. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tancredo Neves, Serra Talhada/PE · Ref. Caixa · 1444415877299 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 115.657
AvaliaçãoR$ 210.000
Ficha do imóvel
RUA GERALDO SEVERINO DE ANDRADA, N. 214,, Tancredo Neves, Serra Talhada/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444415877299
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 88,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 88.50 de área total, 88.50 de área privativa, 118.30 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 129.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.2%- Desembolso
- R$ 148.526,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 61.473,78
- Imposto estimado
- R$ 9.221,07
- Lucro líquido
- R$ 52.252,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 115.656,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.469,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.600,00 |
Financiado
Retorno 62.9%- Desembolso
- R$ 56.001,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.098,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.076,32
- Imposto estimado
- R$ 7.661,45
- Lucro líquido
- R$ 43.414,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.131,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.041,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 89.881,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.469,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.