Calculadora de viabilidade
Apartamento em Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 1444415953785. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 1444415953785 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 73.257
AvaliaçãoR$ 150.000
Ficha do imóvel
RUA SANTA LUZIA, N. 221, Apto 102, BL20, Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444415953785
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,36 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 57.24 de área total, 50.36 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 92.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 47.2%- Desembolso
- R$ 96.454,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 53.545,57
- Imposto estimado
- R$ 8.031,84
- Lucro líquido
- R$ 45.513,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 73.256,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.197,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.000,00 |
Financiado
Retorno 86.6%- Desembolso
- R$ 37.849,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 695,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.959,82
- Imposto estimado
- R$ 7.043,97
- Lucro líquido
- R$ 39.915,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.651,35 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.260,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 56.930,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.197,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.