Calculadora de viabilidade
Casa em Plano Diretor Sul, Palmas/TO
Ref. Caixa · 1444416071956. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Plano Diretor Sul, Palmas/TO · Ref. Caixa · 1444416071956 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 868.121
AvaliaçãoR$ 1.397.082
Ficha do imóvel
ALAMEDA 10, N. 19, QD ARSE-12 CJ QIB, Plano Diretor Sul, Palmas/TO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444416071956
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 139,44 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 5
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 326.00 de área total, 139.44 de área privativa, 364.00 de área do terreno, 5 qto(s), a.serv, WC, 3 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 858.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.0%- Desembolso
- R$ 1.089.756,21
- Lucro antes do imposto
- R$ 307.326,15
- Imposto estimado
- R$ 46.098,92
- Lucro líquido
- R$ 261.227,22
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 868.121,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.043,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 41.912,47 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 69.854,12 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 83.824,94 |
Financiado
Retorno 39.5%- Desembolso
- R$ 395.259,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.243,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 229.282,47
- Imposto estimado
- R$ 34.392,37
- Lucro líquido
- R$ 194.890,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 173.624,21 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 97.886,45 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 674.654,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.043,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 41.912,47 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 69.854,12 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 83.824,94 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.