Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim California, Marília/SP
Ref. Caixa · 1444416312309. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim California, Marília/SP · Ref. Caixa · 1444416312309 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 83.330
AvaliaçãoR$ 140.000
Ficha do imóvel
AVENIDA JOSE DA SILVA NOGUEIRA JUNIOR, N. 382, Apto 304, BL.29 3° ANDAR, Jardim California, Marília/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444416312309
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 44,26 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 49.38 de área total, 44.26 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 86.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.9%- Desembolso
- R$ 105.429,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.570,58
- Imposto estimado
- R$ 5.185,59
- Lucro líquido
- R$ 29.385,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 83.329,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.499,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.400,00 |
Financiado
Retorno 47.8%- Desembolso
- R$ 38.765,79
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 791,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.079,30
- Imposto estimado
- R$ 4.061,89
- Lucro líquido
- R$ 23.017,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.665,91 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.395,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 64.758,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.499,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.