Calculadora de viabilidade
Casa em Contorno, Ponta Grossa/PR
Ref. Caixa · 1444416368541. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Contorno, Ponta Grossa/PR · Ref. Caixa · 1444416368541 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 355.759
AvaliaçãoR$ 572.529
Ficha do imóvel
RUA JABUTICABEIRA, N. 853, LT 08 QD 58, Contorno, Ponta Grossa/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444416368541
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 204,22 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 204.22 de área total, 204.22 de área privativa, 288.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 351.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.0%- Desembolso
- R$ 446.585,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 125.943,21
- Imposto estimado
- R$ 18.891,48
- Lucro líquido
- R$ 107.051,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 355.758,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.672,76 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 17.175,86 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.626,44 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 34.351,72 |
Financiado
Retorno 39.5%- Desembolso
- R$ 161.978,53
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.378,21
- Lucro antes do imposto
- R$ 93.960,67
- Imposto estimado
- R$ 14.094,10
- Lucro líquido
- R$ 79.866,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 71.151,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.114,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 276.475,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.672,76 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 17.175,86 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.626,44 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 34.351,72 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.