Calculadora de viabilidade
Casa em Nova Acorizal, Acorizal/MT
Ref. Caixa · 1444416372662. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nova Acorizal, Acorizal/MT · Ref. Caixa · 1444416372662 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 233.554
AvaliaçãoR$ 450.000
Ficha do imóvel
RUA 1, N. 28, QUADRA 46 LOTE 03 SETOR 11, Nova Acorizal, Acorizal/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444416372662
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 173,88 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 173.88 de área total, 173.88 de área privativa, 450.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 276.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.0%- Desembolso
- R$ 303.560,86
- Lucro antes do imposto
- R$ 146.439,14
- Imposto estimado
- R$ 21.965,87
- Lucro líquido
- R$ 124.473,27
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 233.554,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.006,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 27.000,00 |
Financiado
Retorno 74.5%- Desembolso
- R$ 116.717,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.217,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 125.442,73
- Imposto estimado
- R$ 18.816,41
- Lucro líquido
- R$ 106.626,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 46.710,85 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.334,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 181.505,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.006,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 27.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.