Calculadora de viabilidade
Sobrado em Vila Atlantica, Mongaguá/SP
Ref. Caixa · 1444416397436. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sobrado em Vila Atlantica, Mongaguá/SP · Ref. Caixa · 1444416397436 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 110.948
AvaliaçãoR$ 166.648
Ficha do imóvel
AVENIDA ATLANTICA, N. 1577, SOBRADO 04, Vila Atlantica, Mongaguá/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444416397436
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sobrado
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 62,4 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sobrado, 108.76 de área total, 62.40 de área privativa, 74.63 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 102.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.9%- Desembolso
- R$ 137.607,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.040,65
- Imposto estimado
- R$ 4.356,10
- Lucro líquido
- R$ 24.684,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 110.948,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.328,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.999,44 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.332,40 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.998,88 |
Financiado
Retorno 26.4%- Desembolso
- R$ 48.848,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.053,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 19.066,46
- Imposto estimado
- R$ 2.859,97
- Lucro líquido
- R$ 16.206,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.189,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.510,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 86.222,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.328,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.999,44 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.332,40 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.998,88 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.