Calculadora de viabilidade
Terreno em Loteamento Recanto C, Lagoa do Carro/PE
Ref. Caixa · 1444416709969. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Loteamento Recanto C, Lagoa do Carro/PE · Ref. Caixa · 1444416709969 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 83.204
AvaliaçãoR$ 285.000
Ficha do imóvel
RUA D6 N 0 LOTE 12A, N. 0, LOTE 12A, Loteamento Recanto C, Lagoa do Carro/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444416709969
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.592,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1592.50 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 175.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 107.9%- Desembolso
- R$ 125.599,62
- Lucro antes do imposto
- R$ 159.400,38
- Imposto estimado
- R$ 23.910,06
- Lucro líquido
- R$ 135.490,33
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 83.203,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.496,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.100,00 |
Financiado
Retorno 188.7%- Desembolso
- R$ 59.036,81
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 790,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 151.920,43
- Imposto estimado
- R$ 22.788,06
- Lucro líquido
- R$ 129.132,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.640,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.381,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 64.661,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.496,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.