Calculadora de viabilidade
Apartamento em Meia Praia, Itapema/SC
Ref. Caixa · 1444417115809. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Meia Praia, Itapema/SC · Ref. Caixa · 1444417115809 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.911.943
AvaliaçãoR$ 3.000.000
Ficha do imóvel
Meia Praia, Itapema/SC
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444417115809
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Meia Praia - Itapema/SC
Lance máximo seguroR$ 1.842.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 2.389.301,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 610.698,81
- Imposto estimado
- R$ 91.604,82
- Lucro líquido
- R$ 519.093,99
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.911.942,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 57.358,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 90.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 150.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 180.000,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 859.746,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 18.155,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 438.816,03
- Imposto estimado
- R$ 65.822,41
- Lucro líquido
- R$ 372.993,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 382.388,58 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 215.584,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.485.852,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 57.358,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 90.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 150.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 180.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.