Calculadora de viabilidade
Casa em Paudalho, Paudalho/PE
Ref. Caixa · 1444417177537. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Paudalho, Paudalho/PE · Ref. Caixa · 1444417177537 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 249.582
AvaliaçãoR$ 545.000
Ficha do imóvel
VIA LOCAL 06, N. SN, UNIDADE 14 QD G, Paudalho, Paudalho/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444417177537
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 159,32 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 4
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 159.32 de área total, 159.32 de área privativa, 0.01 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 334.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 54.0%- Desembolso
- R$ 333.369,93
- Lucro antes do imposto
- R$ 211.630,07
- Imposto estimado
- R$ 31.744,51
- Lucro líquido
- R$ 179.885,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 249.582,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.487,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 27.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 32.700,00 |
Financiado
Retorno 99.4%- Desembolso
- R$ 133.703,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.369,98
- Lucro antes do imposto
- R$ 189.192,72
- Imposto estimado
- R$ 28.378,91
- Lucro líquido
- R$ 160.813,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 49.916,49 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.142,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 193.961,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.487,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 27.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 32.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.