Calculadora de viabilidade
Terreno em Curado, Recife/PE
Ref. Caixa · 1444417300053. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Curado, Recife/PE · Ref. Caixa · 1444417300053 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 812.014
AvaliaçãoR$ 812.014
Ficha do imóvel
Curado, Recife/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444417300053
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Curado - Recife/PE
Lance máximo seguroR$ 498.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 950.055,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 138.042,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 138.042,31
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 812.013,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.360,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 24.360,41 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 40.600,68 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 48.720,81 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 300.445,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.710,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 211.041,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 211.041,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 162.402,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 91.559,95 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 631.050,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.360,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 24.360,41 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 40.600,68 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 48.720,81 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.