Calculadora de viabilidade
Casa em Lagoinha, Porto Velho/RO
Ref. Caixa · 1444417460662. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lagoinha, Porto Velho/RO · Ref. Caixa · 1444417460662 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 301.148
AvaliaçãoR$ 548.000
Ficha do imóvel
RUA BENEDITO INOCENCIO, N. 6063, LT 11 QD W, Lagoinha, Porto Velho/RO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444417460662
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 268,03 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 268.03 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 336.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.4%- Desembolso
- R$ 386.902,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 161.098,00
- Imposto estimado
- R$ 24.164,70
- Lucro líquido
- R$ 136.933,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 301.147,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.034,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.440,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 27.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 32.880,00 |
Financiado
Retorno 63.3%- Desembolso
- R$ 145.983,94
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.859,64
- Lucro antes do imposto
- R$ 134.024,98
- Imposto estimado
- R$ 20.103,75
- Lucro líquido
- R$ 113.921,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 60.229,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 33.956,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 234.034,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.034,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.440,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 27.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 32.880,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.