Calculadora de viabilidade
Casa em Parque da Barragem Setor 04, Águas Lindas de Goiás/GO
Ref. Caixa · 1444417485215. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque da Barragem Setor 04, Águas Lindas de Goiás/GO · Ref. Caixa · 1444417485215 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 151.429
AvaliaçãoR$ 310.000
Ficha do imóvel
Parque da Barragem Setor 04, Águas Lindas de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444417485215
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Parque da Barragem Setor 04 - Águas Lindas de Goiás/GO
Lance máximo seguroR$ 190.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 47.2%- Desembolso
- R$ 199.371,48
- Lucro antes do imposto
- R$ 110.628,52
- Imposto estimado
- R$ 16.594,28
- Lucro líquido
- R$ 94.034,24
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 151.428,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.542,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.600,00 |
Financiado
Retorno 86.5%- Desembolso
- R$ 78.228,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.437,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 97.015,16
- Imposto estimado
- R$ 14.552,27
- Lucro líquido
- R$ 82.462,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.285,72 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.074,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 117.681,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.542,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.