Calculadora de viabilidade
Casa em Ancuri, Itaitinga/CE
Ref. Caixa · 1444417517354. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Ancuri, Itaitinga/CE · Ref. Caixa · 1444417517354 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 135.540
AvaliaçãoR$ 215.340
Ficha do imóvel
RUA A SDO, N. 69, TR 28 LT 27 QD B, Ancuri, Itaitinga/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444417517354
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 89,08 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 89.08 de área total, 89.08 de área privativa, 154.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 126.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 18.7%- Desembolso
- R$ 176.530,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.809,19
- Imposto estimado
- R$ 5.821,38
- Lucro líquido
- R$ 32.987,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 135.540,01 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.777,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.066,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.460,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.767,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.920,40 |
Financiado
Retorno 27.1%- Desembolso
- R$ 68.098,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.287,06
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.624,21
- Imposto estimado
- R$ 3.993,63
- Lucro líquido
- R$ 22.630,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.108,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.283,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 105.333,95 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.777,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.066,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.460,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.767,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.920,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.