Calculadora de viabilidade
Casa em Sao Lourenco, Campo Verde/MT
Ref. Caixa · 1444417534399. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sao Lourenco, Campo Verde/MT · Ref. Caixa · 1444417534399 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 190.557
AvaliaçãoR$ 299.000
Ficha do imóvel
RUA PALMAS, N. 638, LT 14 QD L, Sao Lourenco, Campo Verde/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444417534399
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 131,82 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 131.82 de área total, 131.82 de área privativa, 240.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 175.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 247.661,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.338,46
- Imposto estimado
- R$ 7.700,77
- Lucro líquido
- R$ 43.637,69
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 190.556,98 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.527,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.716,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.940,00 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 95.215,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.809,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.207,48
- Imposto estimado
- R$ 5.131,12
- Lucro líquido
- R$ 29.076,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 38.111,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.486,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 148.090,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.527,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.716,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.940,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.