Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Campo Belo, Valentim Gentil/SP
Ref. Caixa · 1444417575990. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Campo Belo, Valentim Gentil/SP · Ref. Caixa · 1444417575990 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 100.422
AvaliaçãoR$ 162.600
Ficha do imóvel
Jardim Campo Belo, Valentim Gentil/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444417575990
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Jardim Campo Belo - Valentim Gentil/SP
Lance máximo seguroR$ 95.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 20.3%- Desembolso
- R$ 131.220,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.379,72
- Imposto estimado
- R$ 4.706,96
- Lucro líquido
- R$ 26.672,76
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 100.422,48 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.021,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.012,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.878,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.130,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.756,00 |
Financiado
Retorno 30.5%- Desembolso
- R$ 50.882,29
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 953,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.351,79
- Imposto estimado
- R$ 3.352,77
- Lucro líquido
- R$ 18.999,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.084,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.323,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 78.042,61 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.021,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.012,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.878,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.130,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.756,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.