Calculadora de viabilidade
Casa em Manguinha, Floriano/PI
Ref. Caixa · 1444418046835. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Manguinha, Floriano/PI · Ref. Caixa · 1444418046835 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 130.277
AvaliaçãoR$ 206.979
Ficha do imóvel
RUA ALUISIO RIBEIRO, N. 1168,, Manguinha, Floriano/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444418046835
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 107,01 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 107.01 de área total, 107.01 de área privativa, 314.33 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 121.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 18.7%- Desembolso
- R$ 169.676,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.302,30
- Imposto estimado
- R$ 5.595,34
- Lucro líquido
- R$ 31.706,95
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 130.277,24 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.513,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.908,32 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.209,36 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.348,94 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.418,72 |
Financiado
Retorno 27.1%- Desembolso
- R$ 65.454,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.237,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.590,43
- Imposto estimado
- R$ 3.838,56
- Lucro líquido
- R$ 21.751,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.055,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.689,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 101.244,03 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.513,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.908,32 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.209,36 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.348,94 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.418,72 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.