Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Sao Jorge, Rondonópolis/MT
Ref. Caixa · 1444418057861. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Sao Jorge, Rondonópolis/MT · Ref. Caixa · 1444418057861 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 210.314
AvaliaçãoR$ 330.000
Ficha do imóvel
RUA CINCO, N. 1306, QD 20 LT 02, Parque Sao Jorge, Rondonópolis/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444418057861
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 81,95 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 81.95 de área total, 81.95 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 202.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 262.823,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 67.176,87
- Imposto estimado
- R$ 10.076,53
- Lucro líquido
- R$ 57.100,34
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 210.313,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.309,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.800,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 94.572,16
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.997,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.269,76
- Imposto estimado
- R$ 7.240,46
- Lucro líquido
- R$ 41.029,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.062,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.714,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 163.443,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.309,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.