Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Chantal, Campos do Jordão/SP
Ref. Caixa · 1444418082041. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Chantal, Campos do Jordão/SP · Ref. Caixa · 1444418082041 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.225.555
AvaliaçãoR$ 1.923.000
Ficha do imóvel
Vila Chantal, Campos do Jordão/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444418082041
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Vila Chantal - Campos do Jordão/SP
Lance máximo seguroR$ 1.181.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 1.531.542,06
- Lucro antes do imposto
- R$ 391.457,94
- Imposto estimado
- R$ 58.718,69
- Lucro líquido
- R$ 332.739,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.225.555,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 36.766,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 57.690,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 96.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 115.380,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 551.097,74
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.637,62
- Lucro antes do imposto
- R$ 281.281,08
- Imposto estimado
- R$ 42.192,16
- Lucro líquido
- R$ 239.088,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 245.111,08 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 138.189,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 952.431,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 36.766,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 57.690,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 96.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 115.380,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.