Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim dos Ipes, Pirassununga/SP
Ref. Caixa · 1444418111599. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim dos Ipes, Pirassununga/SP · Ref. Caixa · 1444418111599 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 636.677
AvaliaçãoR$ 1.080.000
Ficha do imóvel
RUA MAURO BOIZAN, N. 264, LT 17 QD A, Jardim dos Ipes, Pirassununga/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444418111599
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 402,78 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 402.78 de área total, 402.78 de área privativa, 327.52 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 663.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.8%- Desembolso
- R$ 806.977,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 273.022,71
- Imposto estimado
- R$ 40.953,41
- Lucro líquido
- R$ 232.069,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 636.676,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.100,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 32.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 54.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 64.800,00 |
Financiado
Retorno 49.6%- Desembolso
- R$ 297.635,71
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.045,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 215.785,75
- Imposto estimado
- R$ 32.367,86
- Lucro líquido
- R$ 183.417,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 127.335,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 71.789,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 494.788,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.100,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 32.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 54.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 64.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.