Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xii, Santo Antônio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 1444418291333. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xii, Santo Antônio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 1444418291333 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 46.089
AvaliaçãoR$ 156.000
Ficha do imóvel
RUA DOUTOR JOSE MAMIE, N. SN, QD 31, LT 15-B, Parque Estrela Dalva Xii, Santo Antônio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444418291333
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 63 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 63.00 de área privativa, 225.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 95.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 106.3%- Desembolso
- R$ 69.312,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 86.687,95
- Imposto estimado
- R$ 13.003,19
- Lucro líquido
- R$ 73.684,76
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 46.089,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.382,68 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.680,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.360,00 |
Financiado
Retorno 186.4%- Desembolso
- R$ 32.440,56
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 437,66
- Lucro antes do imposto
- R$ 82.544,54
- Imposto estimado
- R$ 12.381,68
- Lucro líquido
- R$ 70.162,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.217,87 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.196,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 35.818,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.382,68 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.680,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.360,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.