Calculadora de viabilidade
Casa em Paiol Grande, Erechim/RS
Ref. Caixa · 1444418329870. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Paiol Grande, Erechim/RS · Ref. Caixa · 1444418329870 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 288.166
AvaliaçãoR$ 266.297
Ficha do imóvel
RUA RODOLPHO GIRARDELLO, N. 150, QD F, Paiol Grande, Erechim/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444418329870
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 49 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 49.00 de área total, 49.00 de área privativa, 250.00 de área do terreno, 2 qto(s), 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 163.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -20.3%- Desembolso
- R$ 334.092,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 67.795,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 67.795,46
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 288.166,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.644,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.988,92 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.314,87 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.977,84 |
Financiado
Retorno -68.9%- Desembolso
- R$ 103.559,86
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.736,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 93.701,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 93.701,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 57.633,24 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 32.492,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 223.946,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.644,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.988,92 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.314,87 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.977,84 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.