Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim California, Marília/SP
Ref. Caixa · 1444418342167. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim California, Marília/SP · Ref. Caixa · 1444418342167 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 87.298
AvaliaçãoR$ 143.000
Ficha do imóvel
AVENIDA DR. HERCULES GALLETTI, N. 382, Apto 301, BL 23, Jardim California, Marília/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444418342167
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 44,26 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 49.39 de área total, 44.26 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 87.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.6%- Desembolso
- R$ 109.936,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.063,46
- Imposto estimado
- R$ 4.959,52
- Lucro líquido
- R$ 28.103,94
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 87.297,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.618,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.290,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.580,00 |
Financiado
Retorno 42.9%- Desembolso
- R$ 40.098,45
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 828,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.215,45
- Imposto estimado
- R$ 3.782,32
- Lucro líquido
- R$ 21.433,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.459,52 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.843,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 67.842,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.618,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.290,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.580,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.