Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Montes Claros Ii, Santo Antônio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 1444418368131. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Montes Claros Ii, Santo Antônio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 1444418368131 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 65.608
AvaliaçãoR$ 110.000
Ficha do imóvel
QUADRA 15, N. SN, LOTE 09, Vila Montes Claros Ii, Santo Antônio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444418368131
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 57,47 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 82.07 de área total, 57.47 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 67.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.7%- Desembolso
- R$ 82.976,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.023,81
- Imposto estimado
- R$ 4.053,57
- Lucro líquido
- R$ 22.970,24
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 65.607,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.968,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.600,00 |
Financiado
Retorno 47.4%- Desembolso
- R$ 30.489,83
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 623,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.125,69
- Imposto estimado
- R$ 3.168,85
- Lucro líquido
- R$ 17.956,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.121,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.397,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 50.986,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.968,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.