Calculadora de viabilidade
Terreno em Quinta dos Lagos, Paraibuna/SP
Ref. Caixa · 1444418640680. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Quinta dos Lagos, Paraibuna/SP · Ref. Caixa · 1444418640680 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 244.000
AvaliaçãoR$ 244.000
Ficha do imóvel
R 01, N. SN, LT 11 QD E, Quinta dos Lagos, Paraibuna/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444418640680
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.032,83 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1032.83 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 149.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 285.480,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 41.480,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 41.480,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 244.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.320,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.320,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.640,00 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 90.280,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.316,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 63.415,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 63.415,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 48.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.512,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 189.622,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.320,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.320,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.640,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.