Calculadora de viabilidade
Casa em Setor Norte, Planaltina/GO
Ref. Caixa · 1444418684955. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Setor Norte, Planaltina/GO · Ref. Caixa · 1444418684955 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 124.311
AvaliaçãoR$ 197.500
Ficha do imóvel
Setor Norte, Planaltina/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444418684955
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Setor Norte - Planaltina/GO
Lance máximo seguroR$ 121.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.8%- Desembolso
- R$ 155.690,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.809,57
- Imposto estimado
- R$ 6.271,44
- Lucro líquido
- R$ 35.538,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 124.311,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.729,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.925,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.875,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.850,00 |
Financiado
Retorno 37.1%- Desembolso
- R$ 56.241,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.180,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.634,06
- Imposto estimado
- R$ 4.595,11
- Lucro líquido
- R$ 26.038,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.862,22 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.016,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 96.607,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.729,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.925,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.875,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.850,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.