Calculadora de viabilidade
Casa em Aeroclube, Porto Velho/RO
Ref. Caixa · 1444418834701. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Aeroclube, Porto Velho/RO · Ref. Caixa · 1444418834701 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 792.819
AvaliaçãoR$ 1.244.000
Ficha do imóvel
ALAMEDA GAVIAO-REAL, N. SN, LT 273 QD 554, Aeroclube, Porto Velho/RO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444418834701
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 229,16 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 229.16 de área total, 229.16 de área privativa, 502.79 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 728.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 1.030.404,51
- Lucro antes do imposto
- R$ 213.595,49
- Imposto estimado
- R$ 32.039,32
- Lucro líquido
- R$ 181.556,17
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 792.818,99 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 39.640,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.784,57 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 37.320,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 62.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 74.640,00 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 396.149,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.528,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 142.321,43
- Imposto estimado
- R$ 21.348,21
- Lucro líquido
- R$ 120.973,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 158.563,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 89.395,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 616.133,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 39.640,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.784,57 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 37.320,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 62.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 74.640,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.