Calculadora de viabilidade
Terreno em Inoa (inoa), Maricá/RJ
Ref. Caixa · 1444418874606. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Inoa (inoa), Maricá/RJ · Ref. Caixa · 1444418874606 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.007.193
AvaliaçãoR$ 160.000
Ficha do imóvel
ALAMEDA MOEMA, N. SN, LT 04 QD S, Inoa (inoa), Maricá/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444418874606
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 360 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 360.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 98.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -84.9%- Desembolso
- R$ 1.059.808,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 899.808,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 899.808,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.007.192,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 30.215,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.600,00 |
Financiado
Retorno -269.4%- Desembolso
- R$ 254.054,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.564,10
- Lucro antes do imposto
- -R$ 990.354,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 990.354,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 201.438,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 113.567,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 782.732,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 30.215,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.