Calculadora de viabilidade
Casa em Ribeirania, Ribeirão Preto/SP
Ref. Caixa · 1444418891292. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Ribeirania, Ribeirão Preto/SP · Ref. Caixa · 1444418891292 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.064.469
AvaliaçãoR$ 910.000
Ficha do imóvel
RUA JOAO NANTES JUNIOR, N. 755, GL B, Ribeirania, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444418891292
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 392,72 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 392.72 de área total, 392.72 de área privativa, 437.50 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 559.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -25.6%- Desembolso
- R$ 1.223.802,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 313.802,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 313.802,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.064.468,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 31.934,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 27.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 45.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 54.600,00 |
Financiado
Retorno -83.2%- Desembolso
- R$ 372.227,76
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.107,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 409.497,78
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 409.497,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 212.893,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 120.025,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 827.244,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 31.934,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 27.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 45.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 54.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.